Как купить просторную квартиру

Самое важное и радостное событие в каждой семье – покупка нового жилья. Но с принятием такого решения приходят новые проблемы, ведь нужно выбрать район, рассмотреть сотни предложений, переговорить с владельцами или, же выбрать застройщика. Все более популярным является покупка недвижимости на первичном рынке, непосредственно заключив договор с застройщиком.

После выбора застройщика покупатель заключает с фирмой договор, основные виды это Фонд финансирования строительства, выкуп облигаций либо же предварительный договор.
Лучше всего проконсультироваться с юристов по поду нюансов составление договоров покупки, но нужно знать основные обязательные пункты:

– схема оплаты, инвестирования. Этот пункт должен раскрывать размеры платежей, сроки оплат, какие процентные ставки годовых, если покупка производиться в рассрочку, какой первоначальный взнос.
– ответственность застройщика. Описаны основные форс-мажорные обстоятельства, возможные причины продления сроков строительства, ввода в эксплуатацию.

– сроки выполнения строительства. Должна быть точно определена дата или квартал сдачи дома в эксплуатацию.
– планировка дома. Описание планировка квартиры, разделение на секции, расположение, номер, площадь.
– документация. В данном пункте должна быть приложена вся документация застройщика, позволяющая проведение данного вида работ:

– разрешение органов власти
– договора аренды
– проекты
– экспертизы
– лицензии
– технологическая документация, схемы, проекты коммуникаций.
– срок действия договора.
– реквизиты сторон.

В договоре не должно быть неопределенных пунктов или двояких понятий, которые могут ввести в заблуждение покупателя. При заключении договора, необходимо требовать у застройщика проверки данного документа у юристов. Если Вы получите отказ, сделайте это сами и не жалейте денег – это залог Вашей безопасности.

Если Вы планируете приобретение квартиры в новострое в городе Киеве, можете зайти на сайт и получить подробную консультацию у специалистов по поводу основных требований заключения договоров. Застройщик «Интеграл-Буд» – надежный партнер на рынке недвижимости.