Як купити простору квартиру

Найважливіше і радісне подія в кожній родині – купівля нового житла. Але з прийняттям такого рішення приходять нові проблеми, адже потрібно вибрати район, розглянути сотні пропозицій, поспілкуватися з власниками або ж обрати забудовника. Все більш популярним є купівля нерухомості на первинному ринку, безпосередньо уклавши договір з забудовником.

Після вибору забудовника покупець укладає з фірмою договір, основні види це Фонд фінансування будівництва, викуп облігацій або ж попередній договір.
Краще проконсультуватися з юристами щодо всіх нюансів складання договорів купівлі, але потрібно знати основні обов’язкові пункти:

• – схема оплати, інвестування. Цей пункт повинен розкривати розміри платежів, строки оплат, які процентні ставки годовых, якщо покупка здійснюється в розстрочку, який первинний внесок.
• – відповідальність забудовника. Описані основні форс-мажорні обставини, можливі причини продовження строків будівництва, введення в експлуатацію.
• – строки виконання будівництва. Должна бути точно визначена дата або квартал здачі будинку в експлуатацію.
• – планування будинку. Опис планування квартири, поділ на секції, розташування, номер, площа.
• – документація. В цьому пункті повинна бути додана вся документація забудовника, що дозволяє проведення даного виду робіт:
• – дозвіл органів влади
• – договори оренди
• – проекти
• – експертизи
• – ліцензії
• – технологічна документація, схеми, проекти комунікацій.
• – строк дії договору.
• – реквізити сторін.

В договорі не повинно бути неозначених пунктів або двояких понять, які можуть ввести в оману покупця. При укладенні договору, необхідно вимагати у забудовника перевірки цього документа у юристів. Якщо Ви отримаєте відмову, зробіть це самі і не шкодуйте грошей – це запорука Вашої безпеки.

Якщо Ви плануєте придбання квартири в новобудові в місті Києві, можете зайти на сайт і отримати детальну консультацію у фахівців щодо основних вимог укладання договорів. Забудовник «Інтеграл-Буд» – надійний партнер на ринку нерухомості.